Коммерческая ипотека
Коммерческая ипотека
Банковский продукт под названием «коммерческая ипотека» предоставляют многие кредитные учреждения Санкт-Петербурга. Он выдается на приобретение недвижимости, которая будет использоваться для развития компании и получения прибыли предприятия. Это могут быть склады, офисы, земельные участки, гаражи и т.д.
Бизнес-ипотека (это другое название кредита «коммерческая ипотека») выдается под залог приобретаемой недвижимости. По сравнению с ипотечным кредитованием частных лиц, она имеет более короткие сроки и высокие проценты по кредиту.
Коммерческая ипотека – условия, требования к заемщику
- Процентная ставка – от 12% годовых;
- Срок – до 10-12 лет (чаще 5 лет);
- Первоначальный взнос – от 20% от рыночной стоимости приобретаемой недвижимости;
- Обеспечение – залог недвижимости. Возможно дополнительное обеспечение или поручительство;
- Сумма зависит от платежеспособности заемщика и стоимости залога;
- Минимальный возраст предприятия – 1 год;
- Положительный баланс;
- Регистрация в регионе присутствия банка.
Коммерческая ипотека – нюансы
- В отличие от других видов кредита, коммерческая ипотека не позволяет оформлять закладную до момента полного оформления договора купли-продажи. То есть объект сначала приобретается, а уже потом закладывается в банк.
- Регистрация права собственности невозможна одновременно с обременением ипотекой.
Именно сложные условия и достаточно серьезные требования делают бизнес ипотеку в России не столь распространённой, как в зарубежных странах. Однако во многих случаях этот банковский продукт может быть неплохой альтернативой другим видам кредитования. Получив должную квалифицированную помощь в получении кредита, многие предприниматели могут рассчитывать на быструю и беспроблемную покупку недвижимости.
Специалисты Кредитного Брокера «К-Респект», владея всей необходимой информацией и опытом, без труда подберут удобный кредит «коммерческая ипотека», проконсультируют по вопросам его получения и возврата и помогут собрать полный пакет необходимых документов. Поддержка профессионалов – это залог удачной необременительной покупки
Если у вас возникли еще какие-либо вопросы или вы хотите взять коммерческую ипотеку, позвоните нам по телефонам: +7 (812) 932-13-22 / +7 (911) 194-09-11 или оставьте свой вопрос в форме обратной связи. И мы обязательно постараемся вам помочь.